Vente Paris 15
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Biens immobiliers Paris 15

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Vente Paris 15

Vous cherchez à vendre ou à acquérir un bien immobilier dans le 15eme arrondissement ? Cela tombe bien, car la reprise du marché immobilier qui semble s’être généralisée partout en France depuis le début 2016, touche également cette partie de la capitale. Apprécié pour son ambiance village et son calme, le 15eme arrondissement est également l’un des plus recherchés de Paris. Il attire surtout les jeunes cadres et les familles. Après une longue torpeur, l’immobilier du XVe est en train de reprendre de la vigueur. Acheteur ou vendeur ? Il est temps de se lancer.

Vente Paris 15 : le marché se stabilise en 2016

Après trois ans de régression et quelques mois de reprise timide, le marché de l’immobilier du 15eme arrondissement semble enfin trouver un point de stabilité. Cette situation est la résultante de nombreux facteurs favorables. Tout d’abord, les prix au m² n’ont ni chuté, ni augmenté ces derniers mois. Ils tournent aux alentours de 8 430€/m² en septembre 2016. Cette stagnation, conjuguée à une baisse des taux de crédit, pousse les acheteurs potentiels à franchir le pas. A ceci s’ajoute la réforme du prêt à taux zéro qui est un véritable soutien à l’accession à la propriété. Toutes les conditions semblent enfin être réunies pour donner confiance aux acheteurs et relancer le marché immobilier du XVe arrondissement. Quelques mois plus tôt, la hausse des prix a eu pour effet d’augmenter le stock de biens mis en vente Paris 15. Il en résultait un allongement du délai de vente d’un bien immobilier. Il a fallu deux mois en moyenne pour trouver un acquéreur. Les biens dont la valeur dépasse les 700 000€ - 800 000€ ont été les plus difficiles à liquider. Il y a toutefois quelques exceptions comme cet appartement situé sur Rue Lecourbe qui a coûté 1 050 000€ et qui a été vendu en 10 jours. Aujourd’hui, la reprise du marché immobilier est en train de redynamiser le marché du XVeme. Réalisez votre projet de vente, d’achat ou de location immobilière à Paris 15 en vous attachant les services d’un agent immobilier orpi.

Vente Paris 15 : un marché contrasté

Chic et convivial, le 15eme arrondissement de Paris forme un marché immobilier contrasté. Ceci n’a rien de surprenant car pour une superficie de 8,5km², il accueille près de 240 000 habitants. Ce qui fait de lui le plus peuplé de tous les arrondissements de Paris. Le XVe est subdivisé en quatre quartiers principaux : Saint-Lambert, Grenelle, Necker et Javel. Chacun a ses propres spécificités. Ce qui explique les contrastes d’un quartier à l’autre. La partie la plus chic, qui se trouve au nord près de Montparnasse et du Champ-de-Mars, est la plus cotée. Les prix se négocient facilement à plus de 10 000€ le m² dans ce quartier. Le cœur commerçant, entre la rue du Commerce et la rue Saint-Charles, quant à lui, reste un quartier dynamique avec un prix au mètre carré qui oscille entre 8 500€ et 9 500€. Plus on va vers le sud et l’ouest, moins élevés sont les prix. Aux alentours du parc André Citroën et au Front-de-Seine, le m² se négocie entre 8 000€ et 8 500€ en moyenne. Les quartiers sud-est, qui regroupent les rues Brancion, de Dantzig et d’Alleray, sont les moins cotés. Les appartements anciens s’y vendent à 7 500€ à 8 000€ le m².

Vente Paris 15 : des biens à vendre et des acquéreurs réunis

Le dynamisme du marché immobilier du 15eme arrondissement n’est pas seulement marqué par l’affluence des acquéreurs, mais aussi par la concentration des biens à vendre. On y retrouve surtout des 2-3 pièces et des studios, qui à eux seuls représentent les 80% du marché. Les grandes et très grandes surfaces y sont encore très rares. Ce qui est un peu un handicap pour le quartier considéré comme le plus « familial » de Paris. En ce qui concerne les acquéreurs, le 15eme arrondissement de Paris attire surtout les cadres et les familles qui sont séduits par son côté village et le fait d’y trouver une bonne école pour leurs enfants ou futurs enfants. Certains micro-quartiers du 15eme sont effectivement organisés comme de vrais petits villages avec leurs églises, places et commerces de proximité. A tout ceci s’ajoutent les espaces verts comme le parc André Citroën et la proximité de certains équipements tels que l’Aquaboulevard, le Parc d’Exposition ou la Tour Eiffel. Ce sont autant d’atouts qui font du 15eme arrondissement de Paris un endroit agréable à vivre. Si vous envisagez de réaliser votre projet d’achat ou de vente Paris 15, n’hésitez pas à vous attacher les services d’un agent immobilier expérimenté et affilié au numéro un des réseaux immobiliers en France pour garantir la réussite de celui-ci.

Vente Paris 15 : un marché qui sort de sa torpeur

Après trois années de décrue, le marché immobilier en France est en passe de sortir de sa torpeur. A Paris 15, les ventes repartent comme le montre le bilan positif du premier trimestre 2016. La présence en masse des primo-accédants semble soutenir le marché et améliorer la situation. Une embellie qui va encore se poursuivre dans les mois à venir, selon les analystes, avec les taux de crédit historiquement bas, l’émergence du nouveau PTZ et la stabilité des prix. Ainsi, une hausse prévisionnelle des transactions immobilières qui pourraient atteindre les 850 000 cette année est en vue. Vous l’avez compris. C’est le moment de vous lancer. Que vous soyez à la recherche d’un bien à acheter ou à mettre en vente Paris 15, il est temps de contacter votre agent immobilier pour avoir les conseils d’un expert et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

*Les images de ce sites n'ont pas de valeurs contractuelles, elles représentent des biens immobiliers, appartements et locaux en vente ou ayant fait l'objet d'une vente dans le quinzième arrondissement de Paris. Pour connaître les biens proposés actuellement par notre agence veuillez nous contacter.