T2 Paris 15
Agence Immobilière Paris 15

09.72.51.25.22

Biens immobiliers Paris 15

agenceimmobiliereparis15-parking_1.jpgappartementneuf-paris15convention.jpgappartementneufparis15-Convention-vefa1_1.jpgappartementterrasse-paris15.jpgduplex-paris15-2.jpgduplex-paris15.jpgmaisonparis15-ex1.jpgmaisonparis15-ex2.jpgparking_2.jpgviager-Paris15Convention.jpg

T2 Paris 15

Aujourd’hui, plus que jamais, la pierre est considérée comme une valeur refuge, un investissement sûr et solide que beaucoup de Français choisissent pour se constituer un patrimoine. Lorsqu’on décide d’investir dans l’immobilier, le choix du bien est crucial. A l’instar des studios, les appartements T2 sont aussi plébiscités par les investisseurs pour les nombreux avantages qu’ils offrent aussi bien au vendeur qu’à l’acheteur. Vous souhaitez mettre en vente votre T2 Paris 15 ? Recourez aux services d’un agent immobilier appartenant au réseau immobilier n°1 en France.

T2 Paris 15 : un placement moins risqué

Même si la pierre a toujours été considérée comme un placement « bon père de famille », elle comporte des risques comme n’importe quel placement. Pour minimiser ces risques, le choix du logement à acheter est primordial. Après le studio, les appartements deux pièces intéressent la majorité des investisseurs. En effet, c’est un bon compromis entre le petit appartement étudiant et le grand appartement familial. Moins cher qu’un appartement de grande taille, ce type de logement offre le meilleur rapport investissement/rentabilité locative/risque. Les locataires y restent plus longtemps contrairement au studio ou au T1. On peut donc dire d’ores et déjà qu’acheter un T2 afin de le louer s’inscrit dans une perspective d’investissement sur le long terme. La typologie des locataires intéressés par un T2 est différente de celle d’un studio. Ce sont surtout les couples, les familles monoparentales et les salariés célibataires qui s’intéressent à ce type de logement. Les risques d’impayés sont donc moindres. Cette typologie d’habitants ne pense pas déménager fréquemment contrairement aux étudiants. En moyenne, les locataires restent 40 mois dans un T2 contre 18 mois pour le studio. Par conséquent, les dépenses liées aux travaux de remise en état entre chaque passage de locataires s’en trouvent réduits tout comme le temps d’inoccupation du logement. Pour mettre en vente ou trouver un T2 Paris 15 dans les meilleures conditions, attachez-vous les services d’un agent immobilier expérimenté. Nous sommes à votre écoute pour vous guider dans votre projet de vente de T2 Paris 15 et vous aider à trouver l’appartement T2 que vous recherchez.

T2 Paris 15 : une plus-value garantie

Outre le fait qu’il offre une rentabilité plus intéressante que le studio, dans la mesure où les loyers sont plus élevés, le T2 peut aussi vous garantir une plus-value. Lorsque vous décidez de faire un investissement locatif, il faut toujours penser à l’éventualité de le revendre plus tard. Sachez qu’un T2 peut se vendre facilement en raison des nombreux avantages sus-mentionnés. Il n’intéresse pas seulement les investisseurs locatifs, mais également les primo-accédants à la recherche d’un logement pour y vivre. En choisissant un emplacement privilégié comme le 15eme arrondissement et un appartement T2 en bon état, vous êtes sûr d’obtenir une plus-value lors de la revente de votre T2. Il ne faut pas oublier qu’avec ce type de biens, l’offre n’arrive pas encore à satisfaire la demande croissante.

T2 Paris 15 : quelques conseils avant d’investir dans un T2

Que vous projetiez de faire un investissement locatif dans un T2 ou d’acheter un T2 afin d’y vivre, voici quelques conseils à prendre en compte pour la réussite de votre projet. Primo, prenez le temps d’étudier soigneusement l’emplacement du logement. C’est un critère important pour mettre en valeur votre appartement et avoir la garantie de trouver facilement un locataire ou un futur acquéreur. Les villes dynamiques et les villes universitaires sont les plus indiquées pour un investissement dans le T2. Assurez-vous également d’avoir à proximité les transports en commun, les commerces et bien sûr toutes les commodités. Un autre conseil à prendre en compte avant d’investir dans un T2 est l’analyse de la copropriété. En achetant un T2, vous entrez aussi dans une copropriété. Aussi, avant de signer le contrat de vente, vérifiez l’état des parties communes et les différentes charges des copropriétaires. Informez-vous sur les travaux à faire prochainement grâce aux derniers rapports d’assemblée générale. Enfin, préférez un T2 ancien à rénover au neuf, car vous pourrez bénéficier d’un prix plus attractif. Vous pouvez ensuite déduire les dépenses liées aux travaux de vos revenus fonciers. Vous cherchez à vendre un appartement T2 à Paris 15 ? Trouvez un acquéreur solvable en nous mandatant pour la vente de votre T2 Paris 15.

T2 Paris 15 : investir dans un emplacement privilégié

Comme dans tout investissement immobilier, le choix de la localisation est important dès l’instant où vous envisagez d’acheter un T2. Que vous pensiez à le revendre plus tard, à y vivre ou à le louer, choisir un emplacement de choix comme le 15eme arrondissement de Paris boostera vos chances de réussir votre projet. Réputé pour son ambiance « village » et sa tranquillité, le XVe constitue un endroit idéal pour les étudiants, les couples et les familles qui raffolent des appartements T2. C’est donc un emplacement privilégié pour acheter ou vendre un T2 Paris 15. Avec ses larges avenues, ses villas, ses commerces de proximité et ses places, cet arrondissement s’affiche comme un véritable village en pleine ville, loin des affluences touristiques. Bien sûr, le 15eme arrondissement vous offre toutes les commodités d’une grande ville (écoles, hôpitaux, structures de loisirs, restaurants, bars…) pour rendre votre quotidien agréable. Vous aspirez à acheter un appartement T2 Paris 15 ou souhaitez mettre en vente votre T2 Paris 15 ? En vous attachant nos services, vous bénéficierez d’une visibilité accrue pour trouver le logement qu’il vous faut ou un acquéreur potentiel rapidement.

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

*Les images de ce sites n'ont pas de valeurs contractuelles, elles représentent des biens immobiliers, appartements et locaux en vente ou ayant fait l'objet d'une vente dans le quinzième arrondissement de Paris. Pour connaître les biens proposés actuellement par notre agence veuillez nous contacter.