Studio Paris 15
Agence Immobilière Paris 15

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Biens immobiliers Paris 15

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Studio Paris 15

En France, la reprise du marché immobilier depuis 2015 conjuguée à la baisse des taux de crédit pousse les acquéreurs et les investisseurs à passer à l’acte. Cette tendance généralisée touche également le 15eme arrondissement de Paris. Dans cet arrondissement de la rive gauche, les prix ont commencé à se stabiliser pour atteindre 8 430€ au cours du premier semestre 2016.
 

Studio Paris 15 : studio vente et achat

Malgré cette embellie, les acheteurs montrent encore une certaine prudence et souhaitent minimiser les risques en se tournant vers les petites surfaces comme le studio. D’ailleurs, c’est souvent le premier investissement locatif que font les particuliers. Forte demande locative, rentabilité élevée, ticket d’entrée abordable et conditions fiscales intéressantes… le studio offre de nombreux avantages. Vous êtes intéressé par un studio Paris 15 ? Avec notre agent immobilier orpi, trouvez le studio le mieux adapté à vos besoins et obtenez des conseils avisés pour réussir votre investissement.

Studio Paris 15 : le studio est une valeur sûre

Devenir propriétaire-bailleur ne se fait pas du jour au lendemain. Cela requiert une bonne analyse, du temps et bien sûr des compétences en immobilier. Entre les démarches fiscales, les charges et la recherche de locataires, l’investissement dans la pierre doit être mûrement réfléchi. Pour qu’il soit véritablement un investissement durable et rentable, le choix du type de biens est primordial. Au vu de ses nombreux avantages, le studio reste une valeur sûre en termes d’investissement immobilier. Acheter un studio afin de le louer est une bonne affaire qui permet aux investisseurs débutants d’entrer sur le marché immobilier. Chaque année, des millions d’étudiants sont à la recherche d’un studio pour se loger. Ce type de biens intéresse aussi les jeunes travailleurs qui recherchent un logement abordable adapté à leur budget et à leur situation. Le studio est donc un investissement sûr à envisager si vous désirez investir pour la première fois dans la pierre. D’ailleurs, si vous cherchez à vendre ou à acheter un studio Paris 15, votre agence immobilière Orpi à Paris 15 dispose d’une offre large et diversifiée. N’hésitez pas à nous contacter pour trouver le studio qu’il vous faut ou trouver un acheteur solvable.

Studio Paris 15 : le studio, que des avantages !

Un studio est un logement décent de petite superficie. Sa surface au sol doit être au moins égale à 9m² et la hauteur sous plafond doit être au moins égale à 2,20m. On pourrait être tenté de croire qu’un tel logement n’intéresse personne. Et pourtant, c’est un investissement qui offre de nombreux avantages dont une rentabilité locative supérieure aux logements de moyennes et grandes surfaces. A Paris 15, un studio qui a coûté à l’achat 150 000€ peut être loué à 550€ ou 650€, soit une rentabilité locative élevée de 5 à 6%. La durée de location courte, généralement de 1 an, est palliée par cette rentabilité élevée. Un autre avantage du studio est la forte demande locative. Même si les studios sont toujours présents dans les offres des promoteurs immobiliers, ils ne représentent qu’une part minime. Ce qui fait qu’à chaque rentrée universitaire, il y a des étudiants qui éprouvent des difficultés à trouver un logement décent adapté à leur budget. A côté des étudiants, on retrouve aussi les jeunes travailleurs qui débutent dans la vie active et les employés mutés temporairement qui recherchent à louer des logements décents à prix abordables. Ne pouvant pas se permettre d’occuper un grand appartement, ils préfèrent opter pour le studio qui leur offre l’accessibilité financière et l’assurance d’avoir un logement décent. Mais ce qui fait surtout l’attrait du studio est son prix abordable. Avec un ticket d’entrée de 80 000€ pour une vingtaine de mètres carrés, le studio permet d’investir dans la pierre tout en minimisant l’argent à débourser. Commencer avec un petit investissement minimise les risques surtout si vous êtes débutant dans le placement immobilier. Par ailleurs, avec un capital demandé moins élevé, les banques vous accorderont plus facilement un prêt.

Studio Paris 15 : choisir un emplacement approprié

Pour réussir un investissement dans un studio, l’une des conditions essentielles est de choisir un emplacement approprié. Un studio bien situé a plus de chances d’être loué dans les meilleures conditions. Il pourra également se valoriser dans le temps et résister face aux oscillations des prix immobilier. En ce qui concerne le studio, les grandes villes comme Paris et les villes universitaires sont les emplacements les plus appropriés. Face à la pénurie des studios, choisir un quartier très recherché comme le 15eme arrondissement de Paris, vous offre la garantie de trouver rapidement un locataire et de faire de la plus-value. Pour les étudiants, la proximité des facultés n’est pas forcément le premier critère pris en compte dans le choix d’un studio. Ils misent surtout sur la proximité du centre-ville et de ses commodités tout en ayant à leur disposition un solide réseau de transports en commun. Pour votre projet d’achat ou de vente studio Paris 15, sollicitez l’aide d’un agent immobilier affilié au réseau immobilier numéro un.

Studio Paris 15 : vide ou meublé, ancien ou neuf ?

La location meublée est souvent l’option proposée par les investisseurs dans les studios. En effet, ceux qui les louent n’ont généralement pas l’intention d’y rester longtemps. Pour les étudiants qui doivent étudier loin du domicile familial, avoir un studio déjà meublé les épargne de la lourde tâche du déménagement. D’un autre côté, le bailleur bénéficie d’un avantage important en choisissant la location meublée. Il peut louer son bien à un prix plus élevé pour accroître la rentabilité. En ce qui concerne le choix entre le studio neuf ou ancien, le neuf a l’avantage d’être plus aux normes. Par contre, il est plus onéreux. N’hésitez pas à consulter l’avis d’un spécialiste de l’immobilier pour votre projet d’achat ou de vente studio Paris 15.

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

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