Immobilier - Paris 15
Agence Immobilière Paris 15

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Biens immobiliers Paris 15

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Immobilier - Paris 15

L'immobilier du XVème arrondissement de Paris a repris des couleurs début 2016.
 

Immobilier - Paris 15

A Paris 15, tout comme ailleurs en France, les prix immobiliers se sont stabilisés au cours de ces derniers mois. Ils tournent autour de 8 430€ en septembre, soit une hausse de 0,6% par rapport aux trois derniers mois. Après avoir atteint des sommets en 2012, les prix ont lentement baissé pour arriver à ce niveau. Le marché immobilier du 15eme arrondissement est un marché dynamique. Avec le nouveau souffle apporté par la baisse des taux de crédit et l’élargissement du PTZ, il devrait encore connaître une embellie dans les prochains mois selon les experts.

Immobilier – Paris 15 : un bilan positif pour les derniers mois

Partout en France, le marché immobilier semble reprendre de la vigueur depuis l’année dernière. La reprise des transactions immobilières à Paris 15, due à la baisse significative des taux d’intérêt et aux nouvelles conditions du PTZ, a contribué à la stabilisation des prix. Selon des professionnels de l’immobilier, les derniers mois affichent un bilan positif. Les prix au m² n’ont connu ni une baisse ni une hausse significative. Cette stabilité est due en partie à l’augmentation du pouvoir d’achat des ménages boosté par un niveau des taux de crédit historiquement bas et l’amélioration du PTZ. La stagnation des prix, qui s’élève à 8 430€ en moyenne dans le 15eme arrondissement, a fini par convaincre les acheteurs tout comme les vendeurs à ne plus remettre à plus tard leur projet. Ainsi, après une période de décrue qui a engendré une baisse allant jusqu’à 10% en l’espace de 4 ans, le marché immobilier du XVe semble enfin sur le chemin du redressement. Entre 2014 et 2015, la hausse des transactions enregistrée à Paris 15 a été de 15%. Cette réactivation du marché qui s’est opérée depuis le second semestre 2015 s’est poursuivie en 2016. Les ménages, qui renoue avec leur solvabilité grâce à des taux très attractifs, se repositionnent sur le marché. De leur côté, les vendeurs ont pris la décision d’assagir leurs prétentions en baissant les prix.

Immobilier – Paris 15 : un village dans la ville

Situé sur la rive gauche de la Seine, le 15eme arrondissement fait partie des arrondissements du sud de Paris. Il est le fruit de l’annexion des communes de Vaugirard et de Grenelle à la capitale en 1860. D’ailleurs, celles-ci ont donné leurs noms à deux principaux axes du XVe à savoir la rue Vaugirard et la rue Grenelle. Avec ses 238 000 habitants, Paris 15 est le plus peuplé, mais aussi le plus vaste, des arrondissements de Paris. Il est délimité au Nord par le 7eme arrondissement, à l’Est par la gare de Montparnasse, au Sud par le boulevard périphérique et à l’Ouest par la Seine. Paris 15 est subdivisé en quatre quartiers. Le quartier Saint-Lambert est situé sur l’ancien site du village de Vaugirard. Autrefois considéré par les Parisiens comme un lieu de promenade campagnarde, il accueille aujourd’hui le Parc des Expositions et le Parc Georges Brassens qui offre un bol d’air frais aux habitants tous les jours. Le quartier Necker correspond à l’espace inhabité entre l’ancienne ville de Paris et le village de Vaugirard. C’est l’un des quartiers les plus animés du XV avec ses édifices publics (Institut Pasteur, hôpital, lycée), ses immeubles d’habitation ou de bureaux, ses centres commerciaux et son parc (Jardin Atlantique). Le quartier de Grenelle s’est développé sur le site de l’ancienne commune de Grenelle. C’est dans cette partie de l’arrondissement qu’on retrouve le nouveau centre commercial Beaugrenelle, un grand aménagement urbain qui donne de l’animation au quartier et où les adeptes du shopping pourront assouvir leur passion. Enfin, le quartier de Javel a été le centre industriel de l’arrondissement à une époque. Après les industries chimiques (eau de Javel) et électriques (Thomson), ce sont les industries automobiles (Citroën) qui y ont établi leur base jusque dans les années 70. Après la destruction du site industriel, un parc (Parc André Citroën), un hôpital (Hôpital Georges Pompidou) ainsi que de grandes tours occupées par des bureaux et des studios de télévision occupent aujourd’hui le site. Le 15eme arrondissement est réputé pour son ambiance village. Certains quartiers semblent être liés pour former de petits villages avec des places, des commerces de proximité et des églises. A ceci s’ajoutent les espaces verts. Le 15eme arrondissement accueille pas moins de 42 jardins couvrant une superficie totale de 510 000m². Tous ces atouts font de lui un lieu de prédilection des jeunes couples et des cadres. Vous rêvez d’occuper un appartement à Paris 15 ? Installée dans le quinzième, notre agence immobilière Orpi dispose de plusieurs offres de logements à vendre ou à louer dans cet arrondissement.

Immobilier – Paris 15 : un endroit sympa et agréable à vivre

Chic et convivial, le 15eme arrondissement de Paris est connu pour son côté provincial et son calme tout en ayant tout ce qu’il faut à proximité. Commerçant du côté Convention, l’arrondissement est aussi très bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes du métro et du RER possèdent des stations dans le XVe. Deux tramways le traversent aussi. Le 15eme accueille en outre de nombreux établissements de soins, des équipements sportifs et des établissements scolaires. Par conséquent, le 15eme arrondissement est un quartier plaisant où il fait bon vivre. Avec un prix du m² moyen de 8 430€, vous y trouverez sûrement un appartement adapté à votre budget. Pour trouver une offre qui convient à vos besoins, n’hésitez pas à solliciter l’aide de notre agence immobilière Orpi.

Transports à proximité :

RER : station Javel (Ligne C) et Métro : Convention (ligne 12), station Charles Michel (ligne 10) 

Velib :

Station N° 15052, 183 rue de la Convention

Station N° 15039, 133 rue de l'Abbe Groult

Station N° 15122, place Charles Vallin 

Lieux et bâtiments de la rue :

  • Ancien emplacement de l'Imprimerie Nationale (n° 27)

  • Eglise Saint-Christophe-de-Javel (n°28)

  • Entrée du square Paul-Gilot (n° 38 bis)

  • Ancien hôpital Boucicaut (n°78)

  • Un immeuble construit par l'architecte Paul Legriel (n°170)

  • Ancienne boucherie de 1907, classée monument historique(n°178)

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

*Les images de ce sites n'ont pas de valeurs contractuelles, elles représentent des biens immobiliers, appartements et locaux en vente ou ayant fait l'objet d'une vente dans le quinzième arrondissement de Paris. Pour connaître les biens proposés actuellement par notre agence veuillez nous contacter.