Appartement Paris 15
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Biens immobiliers Paris 15

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Appartement Paris 15

Loin du tumulte des quartiers touristiques et branchés de Paris, le 15eme arrondissement de Paris est réputé pour sa tranquillité et son côté provincial. Vivre dans cet arrondissement, c’est profiter d’une ambiance village tout en ayant à proximité l’ambiance et tout le nécessaire pour vivre confortablement (écoles, commerces, établissements de soins…). Avec plus de 230 000 habitants, il est l’arrondissement le plus peuplé de Paris et continue d’attirer les investisseurs et les Parisiens. Vous projetez de devenir propriétaire d’un appartement Paris 15 ? Grâce aux informations qui sont fournies dans cet article, réalisez votre projet dans les meilleures conditions.. Prix de l'immobilier Paris 15 quartier Convention en 2016

 

Appartement Paris 15 : un arrondissement plein de promesses

Situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud-ouest de la capitale, le 15eme arrondissement est essentiellement un quartier résidentiel. Il attire les familles et les jeunes cadres qui apprécient surtout son cadre de vie et sa proximité avec le centre de Paris et ses symbôles, notamment la Tour Eiffel et le Parc des Expositions. Composé de quatre quartiers qui sont Grenelle, Necker, Javel et Saint Lambert, le XVe offre un urbanisme très contrasté. Des maisons individuelles autour du parc Georges-Brassens aux grands immeubles haussmanniens, passant par les grandes résidences et les barres HLM vers la porte Brancion et les larges avenues côté Ségur, les quartiers du 15eme arrondissement sont différents les uns des autres. Alors que certains quartiers sont plutôt animés comme Beaugrenelle, Convention et Commerce, d’autres sont plus résidentiels. Ces derniers sont surtout appréciés pour leur tranquillité et leur ambiance provinciale. Avec la rénovation de certains quartiers, dont le secteur nord avec Beaugrenelle, le 15eme arrondissement est aussi un arrondissement qui évolue. Il est loin ce lointain passé où Grenelle et Vaugirard n’étaient que de petites bourgades aux portes de la ville de Paris. Elles ont donné leurs noms à des axes principaux de l’arrondissement à savoir la rue Vaugirard et la rue Grenelle. Aujourd’hui, Paris 15 fait partie des arrondissements les plus recherchés sur le marché immobilier. Pour trouver un appartement dans le 15eme arrondissement, n’hésitez pas à solliciter nos services.

Appartement Paris 15 : les prix au m²

Après une baisse des transactions pendant quelques mois due à une forte hausse des prix, le 15eme arrondissement de Paris retrouve une certaine stabilité. Les prix tournent autour de 8 430€/m² avec un prix minimum de 6 800€ et un prix maximum de 10 280€. Dans cet arrondissement où le taux d’appartements par rapport aux autres types de biens avoisine les 97%, les investisseurs et les particuliers désireux d’acquérir un appartement Paris 15 semblent être enfin prêts à se lancer. Et pour cause, toutes les conditions sont réunies. En un an, les prix des appartements ont reculé de 5% en moyenne. Ce sont surtout les grands appartements qui ont perdu une valeur notable avec une perte de 6-7% en un an. La baisse des prix pour les petites surfaces, quant à elle, est de 2%. Après ce recul marqué, les prix ont connu une certaine stabilité au cours des trois derniers mois. Il n’y a eu ni hausse ni baisse. A ceci s’ajoute la baisse des taux de crédit qui contribue également à pousser les acheteurs potentiels à sauter le pas. Si la stabilité des prix s’est généralisée, on note toutefois une disparité entre les quartiers. Les quartiers Bir-Hakeim, Charles Michels et Beaugrenelle sont les plus cotés avec un prix moyen au m² de 9 200€, pouvant aller au-delà de 10 000€. La partie sud-ouest, regroupant les quartiers Lourmel, Citroën et Javel, reste la moins chère. Les logements peuvent s’y négocier entre 6 500€ et 7 700€ le m².

Appartement Paris 15 : les projets dans le 15eme

Malgré l’image terne que se font certaines personnes de lui, le XVe est un arrondissement dynamique, qui bouge. Pour preuve, 4 des projets d’urbanisme de grande envergure qui ont lieu dans tout Paris y sont localisés. L’un des plus impressionnants est le projet de déménagement de la Défense dans le sud de l’arrondissement, à Balard. Celui-ci regroupe des travaux de construction et de rénovation s’étendant sur plus de 300 000m². Un tel projet ne pourra que booster le dynamisme de l’arrondissement et la relance des transactions immobilières dans ce quartier. Un autre projet de grande envergure susceptible d’impacter le marché immobilier du 15eme arrondissement est la construction de la Tour Triangle. S’étendant sur 90 000m², ce projet de construction a été imaginé pour compléter le gargantuesque Parc des Expositions qui accueille déjà des évènements de taille tels que la Foire de Paris ou encore le Salon de l’Agriculture. C’est sûr qu’un tel projet contribuera à la valorisation des quartiers avoisinants, notamment Convention et la porte de Versailles. Un autre projet qui a déjà été entamé dans les années 70 et qui se poursuit jusqu’à aujourd’hui est l’aménagement des quais à l’ouest entre le parc André Citroën et le nouveau centre commercial Beaugrennelle. Grâce à tout ceci, le 15eme arrondissement connaîtra une certaine valorisation de son marché immobilier avec une hausse potentielle des demandes immobilières dans ces quartiers. Dans tous les cas, si vous projetez d’acheter un appartement Paris 15 pour y vivre, n’hésitez pas à vous attacher les services d’un agent immobilier affilié au réseau Orpi, le numéro un de l’immobilier en France. Plus qu’un simple agent immobilier, nous vous guidons dans votre projet de vente, d’achat ou de location d’appartement Paris 15. A la recherche d’un appartement Paris 15 pour y vivre ? Le quartier de la Motte-Piquet est notre sélection coup de cœur. C’est un quartier très agréable à vivre qui accueille diverses infrastructures commerçantes, sociales et sanitaires. S’il s’agit d’un investissement locatif, les quartiers près de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars sont à privilégier. Ce sont des quartiers susceptibles d’attirer un grand nombre de locataires saisonniers.

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

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